Respuesta rápida: instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar en España cuesta en 2026, de forma orientativa, entre unos 7.500 € y 25.000 € según el tamaño de la casa, el tipo de emisor (radiadores o suelo radiante) y la complejidad de la obra. La mayoría de instalaciones domésticas se mueven entre 9.000 € y 17.000 €. A esa cifra hay que restarle las subvenciones autonómicas y la deducción del IRPF, que combinadas pueden rebajar la inversión más de un 50 %.
En IASostenible no vendemos ni instalamos aerotermia: somos un medio independiente. Por eso este artículo va sin la presión de querer cerrarte un presupuesto. Aquí tienes los precios reales por tamaño y tipo, lo que de verdad mueve la factura y —lo más importante, y lo que casi nadie cuenta bien— el estado actualizado y verificado de las ayudas y la deducción fiscal en 2026, que este año han sido un auténtico vaivén normativo.
Esta página forma parte de nuestra guía completa de aerotermia, con las comparativas, subvenciones y el análisis de rentabilidad.
Qué es la aerotermia y por qué su precio se justifica
La aerotermia es un sistema de climatización basado en una bomba de calor aire-agua que extrae energía del aire exterior para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS). No «quema» nada: mueve calor. Esa es la clave de su rentabilidad y de por qué su precio de instalación, más alto que el de una caldera, se amortiza con el tiempo.
El indicador que importa es el COP (coeficiente de rendimiento). Una bomba de calor de aerotermia moderna tiene un COP de entre 3,5 y 4,5 en condiciones estándar: por cada kWh de electricidad que consume, entrega entre 3,5 y 4,5 kWh de calor. Frente a una caldera de gas o gasoil, el ahorro energético se sitúa en torno al 40-70 % según el aislamiento y la zona climática; frente a calefacción eléctrica directa (efecto Joule), supera el 70 %.
Tipos de aerotermia y cómo influyen en el precio
No todos los equipos de aerotermia son iguales, y el tipo de sistema que elijas afecta tanto al precio de instalación como a la obra necesaria. Estos son los tipos de aerotermia más habituales en una vivienda:
- Aerotermia monobloc: todo el circuito frigorífico va en la unidad exterior y al interior solo llega agua. Es la opción más sencilla y económica de instalar, ideal para una vivienda unifamiliar con espacio exterior.
- Aerotermia bibloc (partida): separa unidad exterior e interior mediante un hidrokit. Es algo más cara, pero más flexible y suele rendir mejor en climas fríos.
- Aerotermia compacta: integra la bomba de calor y el depósito de ACS en un mismo módulo. Ahorra espacio y simplifica la instalación cuando el cuarto técnico es pequeño.
Para una vivienda media, lo habitual es un sistema de aerotermia aire-agua monobloc o bibloc según el clima y el espacio disponible. La diferencia de precio entre uno y otro suele ser de unos cientos o pocos miles de euros, mucho menos que el salto que provoca pasar de radiadores a suelo radiante.
Precio de la aerotermia por tamaño de vivienda (100, 150 y 200 m²)
El tamaño de la vivienda es el primer factor de coste, porque determina la potencia del equipo y el número de emisores. Estas cifras son estimaciones de mercado de instalación llave en mano (equipo + obra hidráulica + puesta en marcha), no tarifas oficiales, y varían según provincia, marca y dificultad de la instalación:
| Vivienda | Con radiadores (baja temperatura) | Con suelo radiante nuevo |
|---|---|---|
| 100 m² | 7.500 € – 9.000 € | 13.000 € – 15.000 € |
| 150 m² | 8.000 € – 13.000 € | 15.000 € – 19.000 € |
| 200 m² | 11.000 € – 17.000 € | 20.000 € – 25.000 € |
La diferencia entre instalar aerotermia en una casa de 100 m² o en una de 200 m² no es solo el equipo: una casa grande suele necesitar mayor potencia, más circuitos y, a veces, depósito de inercia. Por eso «precio aerotermia casa 200 m²» es de las búsquedas más habituales, y la respuesta honesta es un rango amplio, no una cifra cerrada: cualquiera que te dé un precio exacto sin ver tu vivienda está adivinando.
Precio de la aerotermia en una casa de 200 m²: el caso más buscado
La consulta estrella es el precio de la aerotermia en una casa de 200 m², porque es el tamaño típico de muchas viviendas unifamiliares. Para una casa de 200 m² con radiadores de baja temperatura, el precio de instalación de la aerotermia suele situarse entre 11.000 € y 17.000 €; si optas por suelo radiante nuevo, el coste sube a una horquilla de 20.000 € a 25.000 € por la obra que conlleva. En una casa de ese tamaño cobra especial sentido valorar el suelo radiante (mayor confort y eficiencia) y, si el presupuesto lo permite, combinar la aerotermia con placas solares para acercarte al autoconsumo. Recuerda que es un precio aproximado: la potencia exacta de la bomba de calor dependerá del aislamiento y la zona climática.
Precio según el tipo de instalación
El segundo gran factor es cómo se distribuye el calor en tu casa. El sistema de aerotermia es el mismo; cambia el emisor y la obra asociada.
Aerotermia con radiadores
Es la opción más económica si ya tienes radiadores, aunque conviene que sean de baja temperatura para aprovechar bien el rendimiento. Aporta la cifra más baja de la tabla porque evita levantar suelos.
Aerotermia con suelo radiante
Es la combinación más eficiente y confortable, porque trabaja a baja temperatura (la ideal para una bomba de calor). El problema es la obra: instalar suelo radiante nuevo dispara el precio entre 5.000 € y 8.000 € respecto a la opción con radiadores, como ves en la tabla. Si estás reformando integralmente, es el momento de plantearlo.
Aerotermia con placas solares
Añadir fotovoltaica para alimentar la bomba de calor es la vía para acercarte al autoconsumo y reducir aún más la factura. No está incluido en el precio de la aerotermia: es una inversión adicional de entre 3.500 € y 7.500 € según el tamaño de la instalación. La buena noticia es que suele tener sus propias ayudas, compatibles con las de la aerotermia.
Qué factores hacen subir o bajar el presupuesto
- Potencia necesaria: depende de los m², el aislamiento y la zona climática. Una casa bien aislada necesita menos potencia y abarata todo.
- Estado de la instalación previa: reaprovechar tubería y radiadores existentes reduce el coste; partir de cero lo encarece.
- Tipo de equipo: monobloc (más barato y sencillo) o bibloc (más flexible). Marca y gama también pesan.
- ACS y depósito de inercia: si quieres agua caliente y un depósito que mejore el rendimiento, súmalo.
- Mano de obra y provincia: la misma instalación no cuesta igual en todas las comunidades.
Por todo esto, la recomendación independiente es sencilla: pide al menos tres presupuestos detallados a instaladores autorizados, con potencias y equipos desglosados, y desconfía tanto del más caro sin justificar como del sospechosamente barato.
Cómo es la instalación de aerotermia paso a paso
Saber en qué consiste instalar aerotermia ayuda a entender el presupuesto y a detectar si un instalador se salta pasos. A grandes rasgos, el tipo de instalación incluye:
- Estudio previo y cálculo de cargas: el instalador analiza la vivienda, su aislamiento y la demanda para dimensionar la potencia del sistema de aerotermia.
- Instalación de la unidad exterior: la bomba de calor aire-agua se ubica en fachada, patio o cubierta, con su base y conexiones.
- Conexión hidráulica y emisores: se enlaza con el circuito de suelo radiante o radiadores y, si procede, con el depósito de ACS e inercia.
- Integración eléctrica y de control: cuadro, termostato y, cada vez más, control inteligente desde el móvil.
- Puesta en marcha y certificación: pruebas, equilibrado del sistema y documentación, incluido el certificado de eficiencia energética si vas a pedir ayudas o la deducción.
Una instalación de aerotermia bien ejecutada en una vivienda unifamiliar suele completarse en pocos días si no hay obra de suelo radiante; con suelo radiante nuevo, los plazos y el precio se amplían.
Aerotermia vs caldera de gas y vs bomba de calor de aire
Una duda recurrente: ¿qué diferencia hay entre una bomba de calor de aerotermia y un aire acondicionado? Ambos son bombas de calor, pero el aire acondicionado es aire-aire (climatiza el ambiente) y la aerotermia es aire-agua: calienta agua para suelo radiante, radiadores y ACS, cubriendo calefacción, refrigeración y agua caliente con un solo equipo. Frente a una caldera de gas, la aerotermia gana en eficiencia y en emisiones, a cambio de una inversión inicial mayor que es justo lo que estas ayudas buscan compensar.
Rentabilidad: cuánto ahorras y en cuánto se amortiza
Con un COP de 3,5-4,5 y los ahorros mencionados, el periodo de amortización típico de una instalación de aerotermia es de 4 a 8 años sin ayudas, dependiendo sobre todo de qué sistema sustituyas (el salto frente a gasoil es enorme) y de tu provincia. Si aplicas una subvención que cubra parte de la inversión, el coste efectivo baja y la amortización puede acortarse a 3-4 años. Con una vida útil superior a 20 años, la inversión es claramente rentable a medio plazo. Para un piso pequeño, en cambio, conviene echar números: si tu consumo de calefacción es bajo, la amortización se alarga y no siempre compensa frente a alternativas más sencillas.
Subvenciones para aerotermia en 2026: el estado real
Aquí es donde la información que circula está más desfasada. Lo verificado a día de hoy:
- Las ayudas estatales individuales del Real Decreto 477/2021 (las famosas Next Generation para particulares) cerraron sus convocatorias para nuevas solicitudes. Los expedientes ya concedidos siguen en ejecución, pero no puedes pedirlas hoy como particular.
- Las nuevas convocatorias del IDAE en 2026 (RENOINN, RENORED, RENOCOGEN) dentro del Plan de Recuperación se dirigen sobre todo a comunidades de vecinos y proyectos de mayor escala, no a una vivienda individual.
- La vía real para un particular en 2026 son los programas de cada comunidad autónoma. Varían mucho, pero como referencia rondan los 3.000 € por instalación en vivienda unifamiliar. Ejemplos verificados: el País Vasco (EVE) ofrece 500 €/kW hasta un máximo de 3.000 €, abierto hasta el 30 de septiembre de 2026 o agotar fondos; la Comunidad Valenciana ha tenido líneas de hasta el 40 % con topes en torno a 3.000 €; Cataluña (ICAEN) mantiene ayudas de unos 3.000 € con cierres hacia junio de 2026. Muchas se conceden por orden de solicitud y se cierran al agotar presupuesto.
- Además existen los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y bonificaciones municipales en IBI e ICIO que pueden complementar lo anterior.
Dos avisos importantes y poco conocidos: muchas ayudas exigen que no hayas empezado la instalación antes de presentar la solicitud, y las ayudas directas autonómicas (como las del EVE o el ICAEN) no suelen tributar en el IRPF. Como las convocatorias abren y cierran a lo largo del año, lo prudente es consultar la sede del IDAE y, sobre todo, el portal de tu comunidad autónoma antes de contratar nada.
Deducción en el IRPF por aerotermia: la verdad de 2026
La aerotermia es una obra elegible para las deducciones en el IRPF por mejora de la eficiencia energética. Pero ojo, porque en 2026 esta deducción ha vivido un auténtico culebrón legislativo: la prórroga decayó en enero y de nuevo en febrero por no convalidarse en el Congreso, y finalmente se reaprobó en marzo mediante el Real Decreto-ley 7/2026. A día de hoy está en vigor, pero conviene saber de dónde viene.
Estos son los tres tramos y sus plazos verificados (Agencia Tributaria y Ministerio de Vivienda):
- Deducción del 20 % si las obras reducen al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda habitual. Base máxima: 5.000 €.
- Deducción del 40 % si reducen al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o mejoran la calificación energética a clase A o B. Base máxima: 7.500 €. Es el tramo más habitual para una buena instalación de aerotermia.
- Deducción del 60 %, reservada a obras en edificios de uso predominantemente residencial (comunidades de propietarios).
Plazos: para viviendas individuales, las obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026; para edificios completos, hasta el 31 de diciembre de 2027. Para aplicarla necesitas un certificado de eficiencia energética anterior y otro posterior a la obra que acrediten la mejora, factura con desglose y pago bancario (nunca en efectivo).
Y el detalle que casi ningún sitio comercial menciona: la base de la deducción es solo la parte de la inversión que no haya sido cubierta por subvenciones. Es decir, si recibes una ayuda Next Generation o autonómica, ese importe no desgrava además en el IRPF. Hay que planificar bien la combinación de ayuda + deducción para maximizar el ahorro sin contar dos veces el mismo dinero.
Entonces, ¿merece la pena instalar aerotermia en 2026?
Para una vivienda unifamiliar que sustituye gasoil o gas, con buen aislamiento y un uso intensivo de calefacción, la respuesta suele ser sí: el ahorro es alto, la amortización razonable y, combinando una subvención autonómica con la deducción del IRPF, el coste efectivo cae con fuerza. Para un piso pequeño con poco consumo, conviene hacer números antes. En cualquier caso, la decisión inteligente pasa por pedir varios presupuestos, comprobar las convocatorias vigentes en tu comunidad y confirmar el estado de la deducción en la sede de la Agencia Tributaria, porque —como has visto— este año cambia rápido.
Si estás valorando también el autoconsumo solar, compara costes en nuestra guía de precio de las placas solares 2026 y descubre por qué placas solares y aerotermia se complementan.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puede costar poner aerotermia en una casa?
De forma orientativa, entre 7.500 € y 25.000 € en vivienda unifamiliar, con la mayoría de instalaciones entre 9.000 € y 17.000 €. El precio depende del tamaño, del emisor (radiadores o suelo radiante) y de si añades fotovoltaica.
¿Cuánto cuesta la aerotermia en una casa de 100 m²?
Con radiadores, en torno a 7.500-9.000 €; con suelo radiante nuevo, sube a unos 13.000-15.000 € por la obra. Son estimaciones de mercado: pide presupuesto para tu caso concreto.
¿Es rentable poner aerotermia en un piso?
Depende del consumo. En un piso pequeño con poca calefacción, la amortización se alarga y no siempre compensa frente a sistemas más simples. En viviendas con uso intensivo de calefacción y ACS, sí suele ser rentable.
¿Cuánto te devuelve Hacienda por poner aerotermia?
A través de la deducción del IRPF puedes recuperar un 20 % (base máxima 5.000 €) o un 40 % (base máxima 7.500 €) de lo invertido, según la mejora energética acreditada, para obras en vivienda pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026. Solo desgrava la parte no cubierta por subvenciones, y necesitas certificados energéticos antes y después de la obra.
¿Las ayudas autonómicas tributan en la renta?
Las ayudas directas de algunos organismos autonómicos (como el EVE o el ICAEN) no suelen tributar en el IRPF, pero conviene confirmarlo en las bases de tu convocatoria, porque no todas funcionan igual.
IASostenible es un medio independiente: no vendemos ni instalamos aerotermia. Los precios son estimaciones de mercado de 2026 y las ayudas y deducciones cambian con frecuencia; antes de decidir, consulta la convocatoria vigente de tu comunidad autónoma, la sede del IDAE y la Agencia Tributaria, y pide presupuesto a instaladores autorizados.
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